Ingénierie
Neuf & rénovation

Ingénierie du bâtiment : notre approche globale du bâtiment

ETC accompagne les professionnels en neuf et en rénovation avec une ingénierie du bâtiment appliquée aux lots techniques / fluides du second œuvre bâtiment.
Nous assurons la gestion de projets, la définition du cahier des charges, la mise en place des solutions techniques et la production des documents nécessaires à l’appel d’offre, en conformité avec la réglementation en vigueur.

Cette expertise technique permet de conforter les choix, d’optimiser les coûts et de garantir des installations fiables et durables.

Une ingénierie du bâtiment adaptée aux projets neufs et rénovés

L’ingénierie du bâtiment permet de transformer un projet architectural en installations techniques cohérentes et exploitables.
En construction neuve, elle consiste à anticiper les besoins, les interfaces entre lots et les contraintes d’exploitation dès la conception.
En rénovation, l’enjeu est d’adapter les solutions à l’existant, en évitant les choix théoriques difficiles à mettre en œuvre.
ETC intervient sur le second œuvre bâtiment avec une approche, fondée sur l’aspect technique réel des bâtiments.
Cette ingénierie de projet limite les imprévus, les surcoûts et les reprises en phase travaux.

Ingénierie du bâtiment pour la construction neuve

En neuf, ETC structure les choix techniques dès l’amont pour garantir une cohérence globale des lots techniques / fluides.
Nous réalisons les études nécessaires et définissons un cahier des charges précis, adapté au programme et au budget.
Les pièces de consultation sont formalisées dans un DCE construction, facilitant l’appel d’offre et la comparaison des propositions.
Notre intervention peut inclure une mission d’AMO bâtiment pour accompagner le maître d’ouvrage dans ses décisions.

Ingénierie du bâtiment pour la rénovation

En rénovation, l’ingénierie du bâtiment débute par l’analyse de l’existant : réseaux, équipements et contraintes d’implantation.
ETC étudie différents scénarios pour les lots techniques et propose des solutions compatibles avec l’usage du bâtiment.
Les documents sont mis à jour ou réécrits afin de refléter la réalité du site et la réglementation en vigueur.
Cette ingénierie de projet limite les erreurs d’interface et sécurise la mise en place des travaux.
Résultat : une rénovation mieux cadrée et une mise en service plus fluide.

Nos prestations en ingénierie des lots techniques

Études et dimensionnement des installations fluides

ETC réalise les études et le dimensionnement des installations techniques du second œuvre bâtiment.
Les solutions sont définies selon les besoins réels, les usages et l’aspect technique du bâtiment.
Les interactions entre les lots techniques / fluide sont analysées pour éviter incohérences et surcoûts.
Cette étape permet de sécuriser la mise en place des équipements.
Les choix techniques sont ainsi fiables et adaptés au projet.

Pièces écrites et dossiers de consultation

La qualité des documents est essentielle à la réussite d’un projet.
ETC rédige les pièces nécessaires à l’appel d’offre, dont le cahier des clauses techniques, le cahier des clauses administratives, les bordereaux des prix et le DCE bâtiment.
Ces documents traduisent précisément le cahier des charges et les attentes techniques.
Ils facilitent l’analyse des offres, y compris en marché public.
Résultat : moins d’avenants et plus de maîtrise contractuelle.

Estimation budgétaire et optimisation des coûts

ETC compare plusieurs scénarios afin d’identifier les solutions techniquement et économiquement pertinentes.
L’analyse porte sur l’investissement, l’exploitation et la durabilité des lots techniques / fluide.
Cette ingénierie technico-économique aide à arbitrer rapidement.
Elle s’inscrit souvent dans une mission d’AMO bâtiment.
Les décisions sont ainsi prises sur des bases claires et fiables.

Pilotage, coordination et réception des installations

ETC assure le suivi et la coordination des lots techniques / fluide jusqu’à la réception des travaux.
Nous vérifions la conformité des installations avec les documents contractuels.
Cette présence limite les écarts entre études et réalisation.
Elle fiabilise le fonctionnement réel des systèmes.
Le bâtiment livré est plus simple à exploiter.

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Pourquoi faire appel à un bureau d’ingénierie du bâtiment ?

Sécuriser vos projets face aux contraintes réglementaires

Les projets doivent respecter des règles techniques et normatives de plus en plus strictes.
ETC intègre la réglementation en vigueur (RE2020, DTU, NRA, NFC15-100) dès la conception des installations.
Les exigences sont intégrées dans les documents contractuels et mis à jour si nécessaire.
Cette anticipation limite les blocages et les reprises en chantier.
Les projets sont conformes et sécurisés.

Éviter les erreurs de conception et de dimensionnement

Les erreurs de conception entraînent souvent surcoûts et retards.
ETC sécurise les hypothèses techniques dès l’amont.
Les interfaces entre lots techniques / fluide sont anticipées.
Cette ingénierie de projet réduit les modifications tardives.
Le chantier est plus fluide.

Optimiser la performance globale du bâtiment

La performance d’un bâtiment repose sur l’équilibre entre conception, mise en œuvre et exploitation. ETC optimise le second œuvre bâtiment en alignant les lots techniques / fluide avec les usages réels et les contraintes d’exploitation.
Notre ingénierie du bâtiment vise des systèmes simples à exploiter, durables et cohérents entre eux.
Cette approche permet d’améliorer la fiabilité des installations, de limiter les dysfonctionnements et d’assurer une performance effective dans le temps, au-delà de la seule conformité réglementaire.

Gagner du temps dans la coordination des acteurs

Un projet mal cadré génère des pertes de temps.
ETC clarifie les choix techniques et facilite l’appel d’offre.
Les échanges entre acteurs sont plus efficaces.
Le DCE construction devient un outil de pilotage.
Les délais sont mieux maîtrisés.

À qui s’adressent nos prestations d’ingénierie du bâtiment ?

Nos prestations s’adressent à tous les acteurs du bâtiment. Nous intervenons sur logements, tertiaire et équipements spécifiques.
Notre ingénierie du bâtiment s’adapte aux contextes publics et privés.
Chaque projet bénéficie d’un accompagnement sur mesure. La gestion de projets est sécurisée à chaque étape.

Architectes et maîtres d’œuvre

Promoteurs immobiliers

Économistes de la construction

Constructeurs de maisons individuelles

Acteurs de la rénovation

La méthode ETC en ingénierie du bâtiment

Notre méthode repose sur une ingénierie de projet claire et structurée.
Elle couvre la conception, la consultation, le suivi et la réception des travaux.
Les documents sont cohérents, mis à jour et exploitables.
Cette organisation limite les écarts entre étude et chantier.
Le projet reste maîtrisé du début à la fin.

Étape 1 – Analyse du projet et des contraintes

Chaque mission débute par une analyse claire du projet, de ses objectifs et de ses contraintes. ETC étudie le programme, le budget, les usages et l’aspect technique du bâtiment.
Nous définissons un cahier des charges précis, en intégrant la réglementation en vigueur et les contraintes spécifiques du site.
En rénovation, cette étape permet d’identifier les limites de l’existant et les adaptations nécessaires.
Cette phase est essentielle pour cadrer la gestion de projets et éviter les erreurs dès l’amont.
Elle constitue la base de toutes les décisions techniques à venir.

Étape 2 – Études techniques et dimensionnements

ETC réalise les études techniques nécessaires au bon dimensionnement des lots techniques / fluide.
Nous effectuons les calculs, analysons plusieurs scénarios et retenons les solutions les plus adaptées au projet.
Chaque choix est justifié sur des critères techniques, économiques et d’exploitation.
Cette démarche permet d’anticiper la mise en place des équipements et de limiter les ajustements en chantier.
Les solutions proposées sont cohérentes, réalistes et directement exploitables.

Étape 3 – Rédaction des pièces écrites et consultation

Une fois les études validées, ETC rédige les documents nécessaires à l’appel d’offre.
Nous produisons le cahier des clauses techniques, le cahier des clauses administratives, les bordereaux des prix et le DCE construction.
Ces documents traduisent fidèlement le cahier des charges et facilitent la comparaison des offres, notamment en marché public.
Ils sont clairs, complets et mis à jour si nécessaire.
Cette rigueur limite les incompréhensions et les avenants.

Étape 4 – Suivi, contrôle et réception des ouvrages

ETC peut accompagner le projet jusqu’au chantier et à la réception des travaux.
Nous vérifions la conformité des installations avec les pièces écrites et la réglementation en vigueur.
Cette présence permet d’assurer une bonne mise en place des systèmes techniques.
Les écarts sont identifiés et corrigés rapidement.
Le bâtiment livré est conforme, fonctionnel et prêt à être exploité.

Pourquoi choisir ETC comme bureau d’ingénierie du bâtiment ?

ETC est un bureau d’étude thermique, acoustique et d’ingénierie globale, spécialisé dans les projets neufs et de rénovation de bâtiment existant. Notre équipe de thermiciens et d’ingénieurs accompagne les professionnels du bâtiment sur des projets de toutes tailles, du logement individuel aux opérations tertiaires complexes.

Une approche technico-économique orientée projet

ETC ne propose pas de solution standard. Chaque projet fait l’objet d’une analyse spécifique.
Nous comparons plusieurs options techniques et économiques afin de retenir les choix les plus pertinents.
Cette approche permet de maîtriser les coûts tout en garantissant la qualité des installations.
Les décisions sont prises sur la base de données concrètes et de retours d’expérience.
L’expertise technique est toujours mise au service du projet.

Un bureau d’étude thermique qualifié

Notre ingénierie du bâtiment repose sur une vision globale du second œuvre bâtiment.
Les interactions entre les lots techniques / fluide sont intégrées dès la conception.
Cette approche limite les conflits entre équipements et améliore la cohérence d’ensemble.
Elle facilite aussi la gestion de projets et la coordination des intervenants.
Le résultat est un bâtiment plus fiable et plus simple à exploiter.

28 ans d’expérience et assurances professionnelles

Avec 28 ans d’expérience, ETC dispose d’une expertise solide en ingénierie du bâtiment, en neuf comme en rénovation. Cette expérience permet à nos équipes de maîtriser l’aspect technique des projets et d’anticiper les risques liés aux lots techniques.
Nos missions sont couvertes par des assurances en responsabilité civile et décennale, garantissant la sécurité juridique des opérations, y compris en marché public.
La stabilité de nos équipes, composées de spécialistes expérimentés, assure une expertise technique fiable jusqu’à la réception des travaux.

Un partenaire fiable sur le long terme

Choisir ETC, c’est s’appuyer sur une expertise technique reconnue et des équipes expérimentées.
Nous nous engageons sur la qualité des études, des documents et du suivi.
Les projets bénéficient d’un accompagnement clair, structuré et mis à jour en fonction des évolutions.
Cette fiabilité renforce la confiance des maîtres d’ouvrage et des partenaires.
ETC s’inscrit comme un véritable partenariat de long terme.

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